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哪些城市租屋更明智?
时间:2012/1/8

  美国一些地区,选择租屋是比较明智的,其按揭付款的费用远远超过每月租金,还不算其他的隐性开支,包括保险成本,房产税,以及相关的按揭利息。有几个因素,可能使当地的租赁市场异常地处于优势。例如:开发商过度投资公寓,供给过剩,造成租金压低。或是城市区划的限制,土地价值高,或缺乏可建土地,限制兴建新屋,住房价格可能会上涨。

  以下的12个市场,租房比买屋更为便宜,当然,在某些情况下,如果一个人正计划居留当地超过25年以上,并有一份稳定的工作,长远来说,购买房屋仍然是一个较为聪明的选项。

  以下的12个市场,根据地产网络Trulia.com的季度调查,“租金与买屋”指数为基础的研究方法。并计算租金价格,一套两卧室的公寓平均租金,房屋价格中位数,找出哪些地区租屋是更为明智。

  科罗拉多州 巨石城 Boulder, CO

  房价中位数:$375,000

  每月平均租金(两卧室单位):$1100

  一年租金价格:$13,200

  科罗拉多州 积臣 Grand Junction, CO

  房价中位数:$199,000

  每月平均租金(两卧室单位):$585

  一年租金价格:$7,020

  加州 拿帕Napa, CA

  房价中位数:$459,000

  每月平均租金(两卧室单位):$1,350

  一年租金价格:$16,200

  加州 圣荷西San Jose, CA

  房价中位数:$529,900

  每月平均租金(两卧室单位):$1,600

  一年租金价格:$19,200

  亚利桑那州 费斯达 Flagstaff, AZ

  房价中位数:$282,500

  每月平均租金(两卧室单位):$999

  一年租金价格: $11,988

  夏威夷州 檀香山 Honolulu, HI

  房价中位数: $430,900

  每月平均租金(两卧室单位):$1,589

  一年租金价格: $19,068

  北卡罗来纳州 罗利 Raleigh, NC

  房价中位数:$215,000

  每月平均租金(两卧室单位):$800

  一年租金价格:$9600

  佛罗里达州 巴拿马城 Panama City, FL

  房价中位数:$195,000

  每月平均租金(两卧室单位):$754

  一年租金价格: $9048

  华盛顿州 卡耐威基 Kennewick, WA

  房价中位数:$200,900

  每月平均租金(两卧室单位):$780

  一年租金价格:$9360

  犹他州 俄丹 Ogden, UT

  房价中位数:$179,900

  每月平均租金(两卧室单位):$700

  一年租金价格:$8400

  弗吉尼亚州 利帕 Lynchburg, VA

  房价中位数:$179,000

  每月平均租金(两卧室单位):$718

  一年租金价格:$8616

  康涅狄格州 史坦福 Stamford, CT

  房价中位数:$449,000

  每月平均租金(两卧室单位):$1810

  一年租金价格:$21,720

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