出出国写作团队负责人 王老师

　　近日来一条网上的消息被传播的沸沸扬扬，消息称美国共和党参议员Mike Lee提出两党联合提案，给予在美国花50万美金者购房的外国人合法居留签证，并可携带配偶及18岁以下儿童赴美。50万美金可一次性买房，或者25万买房，余款购买出租房可出租。此提案在网上被称为“Buy a house, get a visa”。

　　这条消息一经发出就激起了轩然大波，众所周知目前正是申请美国留学的最高峰时期，无数的立志赴美出国留学的学子都在这紧要关头依照留学规划进行申请。众所周知美国留学费用相当可观，而用一套北京房子的钱换取绿卡，而这一利好消息无疑触动了很多学子乃至家长的神经，近日来出出国已经接到数十个咨询电话询问相关事宜，为了给正在申请和即将要进行出国咨询的学子解释清楚这究竟是一个怎样的提案，出出国专家在此为您释疑。

　　实际的情况是美国参议员Charles Schumer和Mike Lee在10月20号提出议案，规定只要外国人在美国投资50万美元现金购买房子，即可获得三年的在美居留签证，而不是绿卡，更不能转为公民，三年内房主除非能够申请到合法的工作签证，否则就不可以在美国工作，但是每年又必须在美国居住180天以上，如果房主把房子卖掉，马上就会失去在美国居住的合法身份。

　　过去的十几年中，中国人赴美留学的人数逐年增加。而过去的两三年来中国人赴美购房也越来越热，这其中有三个大的背景。第一是中国的经济稳定发展，富人越来越多需要寻找新的投资出路。第二是中国掀起新一轮移民和留学的热潮，中国人来美投资移民越来越多。第三从2008年美国金融危机以来，房地产市场一直低迷不振，许多地方房价甚至跌回到十年前的水平，给人的感觉就是现在是房地产市场抄底的好机会。美国全国房地产协会的最新数据显示，去年3月到今年3月海外购房者在美国房地产市场投资了大约410亿美元，在美国房地产买主中有9%来自中国，在美国的购房外国买主中仅次于加拿大，排名第二位。因此可想而知，如果买房子给绿卡是真的，那么马上就会有一轮疯狂的购买狂潮，从富豪到中产阶级甚至普通家庭都会采取各种方法购房以获取绿卡，而这种情况必然是中美政府都不想看到的局面。


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